1. Beag agus solúbtha, gan aon ghá le pleanáil bonneagair; ba cheart go mbeadh dearadh struchtúrach foriomlán an tseomra réasúnta, láidir agus soladach, ar a laghad in ann fórsa gaoithe níos mó ná leibhéal 10 a sheasamh, agus ba cheart go mbeadh na comhpháirteanna uile ceangailte go daingean; ba chóir go mbeadh dearadh coise suiteála soladach ann chun an seomra a shocrú lena chinntiú nach n-aistreoidh nó nach dtiocfaidh an leithreas ina iomláine faoi ghníomhaíocht na gaoithe. Ba cheart go gcinnteodh príomhchorp an tseomra agus na príomh-áiseanna inmheánacha saol seirbhíse gnáth níos mó ná 15 bliana
2. In oiriúint do choinníollacha áitiúla, infheistíocht bheag, tógáil tapa; ba cheart go mbeadh sé in ann úsáid rialta agus leanúnach ag an bpobal a chinntiú, ba cheart go mbeadh an ráta teip trealaimh íseal, agus is féidir é a chur in úsáid go fírinneach mar shaoráid phoiblí le teicneolaíocht aibí
3. Tá an cruth uathúil agus éagsúil, éasca le comhordú leis an gcomhshaol; ba chóir go mbeadh cruth an tseomra álainn agus flaithiúil, agus is féidir é a chomhordú leis an timpeallacht máguaird; nuair is gá, is féidir é a mhaisiú laistigh agus lasmuigh chun blas aeistéitiúil an phobail a chomhlíonadh agus grád an seomra folctha a fheabhsú.
4. Éasca le suiteáil agus áit, ní chuireann sé bac ar phleanáil chathrach; ar an gcéad dul síos, ní truaillíonn sé an timpeallacht uirbeach, ní truaillíonn sé acmhainní screamhuisce na cathrach agus cáilíocht an aeir; ar an dara dul síos, ní dhéanann sé difear do sláintíocht chomhshaoil an áit úsáide, níl aon bholadh aige, ní mheallann sé mosquitoes agus cuileoga, agus ní meathann sé an timpeallacht uirbeach
5. Cumas beag, lorg beag, níos oiriúnaí chun dlús dáileacháin a mhéadú. Ar an gcéad dul síos, nuair a bhíonn sé ag dearadh, ní mór dúinn compord agus áisiúlacht na ndaoine a mheas go hiomlán maidir leis an spás a úsáid, agus go mbraitheann daoine go bhfuil an spás an-bheag; ar an dara dul síos, ní mór dúinn riachtanais iarbhír an phobail a mheas nuair a bhíonn an leithreas á úsáid, agus ní mór go mbeadh crúcaí cóta, seilfeanna, sealbhóirí páipéir leithris, luaithreadán, ciseáin páipéir dramhaíola, etc.
